ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба123 999 €1 675 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

12 / 13

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент в квартал Тракия е част от новостроящ се тухлен комплекс с акт 16, планиран за завършване през 2025 г. Жилището се намира на 12-ти етаж от 13 и разполага с просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, складово помещение, антре и тераса. Изложението югоизток осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Комплексът предлага контрол на достъпа, зелени площи и детска площадка, което допринася за спокойна и удобна среда. Локацията е в предпочитан и тих район с добра инфраструктура, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
модерен комплекс
зелени площи
тих район

Недостатъци

висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.