Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба90 650 €1 241 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в сграда Тракия Грийн Парк , в кв. Тракия .

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: В края на кв. Тракия , в близост до метро, Мол Плаза, парк Лаута и Кауфланд .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс 25,68 кв.м, спалня 12,69 кв.м, антре 3,76 кв.м, баня с тоалетна 3,80 кв.м и тераса 5,68 кв.м.
ЕТАЖНОСТ: 7-ми етаж от общо 10.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Запад.
СГРАДА: Апартаментът се намира в нова сграда от инвеститор с дългогодишна история и опит.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Преди Акт 14. Въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква в края на 2027 г.
ОСОБЕНОСТИ: Има възможност за обединяване на съседни апартаменти два двустайни.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 27996

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.