Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 February 2026 Updated: 6 June 2026
Sale90,650 €1,241 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment402 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в сграда Тракия Грийн Парк , в кв. Тракия .

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: В края на кв. Тракия , в близост до метро, Мол Плаза, парк Лаута и Кауфланд .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс 25,68 кв.м, спалня 12,69 кв.м, антре 3,76 кв.м, баня с тоалетна 3,80 кв.м и тераса 5,68 кв.м.
ЕТАЖНОСТ: 7-ми етаж от общо 10.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Запад.
СГРАДА: Апартаментът се намира в нова сграда от инвеститор с дългогодишна история и опит.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Преди Акт 14. Въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква в края на 2027 г.
ОСОБЕНОСТИ: Има възможност за обединяване на съседни апартаменти два двустайни.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 27996

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby