Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нов комплекс в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба126 000 €1 726 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в кв. Тракия, Пловдив, с акт 16 от 2025 г. Имотът е разположен на 5-ти етаж в сграда с модерна архитектура и контрол на достъпа, осигуряваща спокойна и сигурна среда. С площ от 73,58 кв.м., апартаментът включва функционално разпределение с предверие, килер, светла всекидневна с кухненска зона, непреходна спалня, санитарен възел и тераса с достъп от две помещения. Локацията предлага удобен достъп до транспорт, търговски обекти и зелени площи, което допринася за комфортен градски начин на живот. Жилището е готово за довършване и персонализация, като осигурява възможност за отопление с парно и топла вода.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство с акт 16
функционално разпределение
контролиран достъп и видеонаблюдение
добра инфраструктура

Недостатъци

готово за довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.