Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 February 2026 Updated: 28 July 2026

Sale126,000 €1,726 €/m²

Expected rent485 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в кв. Тракия, Пловдив, с акт 16 от 2025 г. Имотът е разположен на 5-ти етаж в сграда с модерна архитектура и контрол на достъпа, осигуряваща спокойна и сигурна среда. С площ от 73,58 кв.м., апартаментът включва функционално разпределение с предверие, килер, светла всекидневна с кухненска зона, непреходна спалня, санитарен възел и тераса с достъп от две помещения. Локацията предлага удобен достъп до транспорт, търговски обекти и зелени площи, което допринася за комфортен градски начин на живот. Жилището е готово за довършване и персонализация, като осигурява възможност за отопление с парно и топла вода.

Pros and cons

Pros

ново строителство с акт 16
функционално разпределение
контролиран достъп и видеонаблюдение
добра инфраструктура

Cons

готово за довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.