Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба132 000 €1 808 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.1% · 12 100 €

119 900 €10 Юни 2026Първоначална цена
132 000 €▲ 12 100 € (10.1%) 26 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Trivium Estate представя двустаен апартамент за продажба в Пловдив, кв. Тракия, разположен на предпоследния 9-ти етаж в един от най-предпочитаните затворени комплекси Residential Park. Имотът съчетава отлична локация, висок клас строителство и силен потенциал за инвестиция или комфортно лично ползване 🏡.

Сграда и строителство

Апартаментът се намира в модерна сграда от ново строителство, част от Residential Park комплекс с контролируем достъп, охрана и професионално поддържани общи части. Съвременната архитектура, асансьорът и зелените площи допринасят за спокойна и подредена жилищна среда 🌿.

Площи и разпределение

Имотът е с добре оптимизирани площи:

✓ Обща площ: 73.38 кв.м

✓ Чиста жилищна площ: 62.14 кв.м

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, спалня с удобно пространство, баня с тоалетна и входно антре. Жилището предлага функционалност и комфорт при ежедневното обитаване.

Изложение, светлина и комфорт

Високият етаж осигурява отлична естествена светлина и усещане за простор. Панорамната гледка навътре към комплекса разкрива зеленина и тиха среда, създаваща уют и комфорт за обитателите ☀️.

Локация и инфраструктура

Имотът се намира в кв. Тракия един от най-развитите и предпочитани райони на Пловдив. Районът разполага с отлична инфраструктура, удобен транспорт, търговски обекти, училища и зелени площи. Локацията е подходяща както за семейно жилище, така и за дългосрочно отдаване под наем 🚍.

Състояние и инвестиционен потенциал

Апартаментът е в отлично състояние и предлага готовност за нанасяне или отдаване под наем. Благодарение на търсената локация, качественото строителство и характеристиките на комплекса, имотът представлява стабилна инвестиция с добра доходност 💼.

Подходящ за...

✓семейно жилище

✓млади професионалисти

✓дългосрочен наем

✓инвестиция с фокус върху доходност

Свържете се с TRIVIUM ESTATE за повече информация и организиране на оглед. Нашият екип ще ви съдейства с професионална консултация и индивидуален подход 🤝.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.
Отговорен консултант: Айваз Рустем

Реф. номер 15944

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.