Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 4 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale132,000 €1,808 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

73 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.1% · 12,100 €

119,900 €10 June 2026Първоначална цена
132,000 €▲ 12,100 € (10.1%) 26 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Trivium Estate представя двустаен апартамент за продажба в Пловдив, кв. Тракия, разположен на предпоследния 9-ти етаж в един от най-предпочитаните затворени комплекси Residential Park. Имотът съчетава отлична локация, висок клас строителство и силен потенциал за инвестиция или комфортно лично ползване 🏡.

Сграда и строителство

Апартаментът се намира в модерна сграда от ново строителство, част от Residential Park комплекс с контролируем достъп, охрана и професионално поддържани общи части. Съвременната архитектура, асансьорът и зелените площи допринасят за спокойна и подредена жилищна среда 🌿.

Площи и разпределение

Имотът е с добре оптимизирани площи:

✓ Обща площ: 73.38 кв.м

✓ Чиста жилищна площ: 62.14 кв.м

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, спалня с удобно пространство, баня с тоалетна и входно антре. Жилището предлага функционалност и комфорт при ежедневното обитаване.

Изложение, светлина и комфорт

Високият етаж осигурява отлична естествена светлина и усещане за простор. Панорамната гледка навътре към комплекса разкрива зеленина и тиха среда, създаваща уют и комфорт за обитателите ☀️.

Локация и инфраструктура

Имотът се намира в кв. Тракия един от най-развитите и предпочитани райони на Пловдив. Районът разполага с отлична инфраструктура, удобен транспорт, търговски обекти, училища и зелени площи. Локацията е подходяща както за семейно жилище, така и за дългосрочно отдаване под наем 🚍.

Състояние и инвестиционен потенциал

Апартаментът е в отлично състояние и предлага готовност за нанасяне или отдаване под наем. Благодарение на търсената локация, качественото строителство и характеристиките на комплекса, имотът представлява стабилна инвестиция с добра доходност 💼.

Подходящ за...

✓семейно жилище

✓млади професионалисти

✓дългосрочен наем

✓инвестиция с фокус върху доходност

Свържете се с TRIVIUM ESTATE за повече информация и организиране на оглед. Нашият екип ще ви съдейства с професионална консултация и индивидуален подход 🤝.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.
Отговорен консултант: Айваз Рустем

Реф. номер 15944

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.