Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в нов комплекс в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба102 545 €1 404 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Тракия, Лаута в град Пловдив.
Жилището включва антре, просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурена с паркоместа, интернет и видеонаблюдение.
Комплексът предлага озеленени паркове, детски площадки, стрийт фитнес и контрол на достъпа, което допринася за спокойна и сигурна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.