Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 November 2025 Updated: 30 July 2026

Sale102,545 €1,404 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Тракия, Лаута в град Пловдив.
Жилището включва антре, просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурена с паркоместа, интернет и видеонаблюдение.
Комплексът предлага озеленени паркове, детски площадки, стрийт фитнес и контрол на достъпа, което допринася за спокойна и сигурна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros

ново строителство
тераса
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 276 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.