Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса в Residential Park

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба161 995 €2 219 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в комплекс Residential Park.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, като функционалността е оптимизирана с вградени зони за съхранение.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, алуминиева дограма Reynaers и контрол на достъпа.
Комплексът предлага 24/7 охрана, видеонаблюдение и зелени площи, разположен е в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с възможност за инвестиция или жилище за постоянно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района