Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 8 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale161,995 €2,219 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Floor
0 / 8
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 235 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в комплекс Residential Park.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, като функционалността е оптимизирана с вградени зони за съхранение.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, алуминиева дограма Reynaers и контрол на достъпа.
Комплексът предлага 24/7 охрана, видеонаблюдение и зелени площи, разположен е в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с възможност за инвестиция или жилище за постоянно ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby