Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в затворен комплекс в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба128 000 €1 753 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.5% · 18 100 €

109 900 €7 Май 2026Първоначална цена
128 000 €▲ 18 100 € (16.5%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Пощата.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, коридор с ниша за вграден гардероб, баня с тоалетна и тераса към хола.
Сградата е тухлена, с модерно строителство и луксозно завършени общи части, включително два асансьора.
Комплексът е затворен с озеленени площи, детски кътове и удобства като магазини и аптека в близост.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот с удобства в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
тераса
луксозни общи части
висок клас дограма

Недостатъци

предлага се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.