Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба135 000 €1 849 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 4-ти етаж от 9 в сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с обща площ 73 кв.м и чиста площ 63 кв.м, подходящо за комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с всички необходими удобства.

Локацията е близо до парк Лаута и големи търговски обекти, с добра инфраструктура и транспортна връзка.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.