ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба115 440 €1 603 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска512 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Тракия, Пловдив.

Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е от тухлено строителство, с очакван акт 16 през 2026 г., оборудвана с асансьор и използва висококачествени материали и енергоспестяващи технологии.

Локацията е близо до МОЛ Плаза, парк Лаута и хипермаркети, с лесен достъп до центъра на града и вътрешен двор само за собственици.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре обслужван район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.