Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба158 000 €2 194 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в жк. Тракия, град Пловдив, разположен на 8-ми етаж от 9.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, както и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, детски градини, училища, болница и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, предлагайки балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района