медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 2 194 €/м² срещу 1 582 €/м².
Двустаен апартамент в жк. Тракия, град Пловдив, разположен на 8-ми етаж от 9.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, както и тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, детски градини, училища, болница и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, предлагайки балансирано съчетание между функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 298 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес