Продажба−43% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба64 536 €896 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Тракия Акт 16 в края на 2027 г.
Цена: 64 536 EUR
Площ: 72 кв.м | Етаж: 5
БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!

Представяме Ви отличен двустаен апартамент, разположен на пети етаж в модерна новострояща се сграда, ситуирана в един от най-предпочитаните райони на Пловдив ж.к. Тракия. Очаквано завършване и издаване на Акт 16 края на 2027 година.

🔹 Качествено строителство с високи стандарти
🔹 Енергийна ефективност и модерна архитектура
🔹 Атрактивна цена при ранно закупуване
🔹 Без комисионна от купувача директна продажба

Разпределение на апартамента:
✔ Просторна дневна с кухненски бокс
✔ Спалня
✔ Баня с тоалетна
✔ Коридор
✔ Балкон

Сградата ще бъде с луксозни общи части, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Перфектен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем в динамично развиващ се район с отлична инфраструктура.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района