Sale−43% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026
Sale64,536 €896 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
72 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Тракия Акт 16 в края на 2027 г.
Цена: 64 536 EUR
Площ: 72 кв.м | Етаж: 5
БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!

Представяме Ви отличен двустаен апартамент, разположен на пети етаж в модерна новострояща се сграда, ситуирана в един от най-предпочитаните райони на Пловдив ж.к. Тракия. Очаквано завършване и издаване на Акт 16 края на 2027 година.

🔹 Качествено строителство с високи стандарти
🔹 Енергийна ефективност и модерна архитектура
🔹 Атрактивна цена при ранно закупуване
🔹 Без комисионна от купувача директна продажба

Разпределение на апартамента:
✔ Просторна дневна с кухненски бокс
✔ Спалня
✔ Баня с тоалетна
✔ Коридор
✔ Балкон

Сградата ще бъде с луксозни общи части, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Перфектен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем в динамично развиващ се район с отлична инфраструктура.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 401 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby