Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба141 900 €1 970 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от 72 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението е функционално, с просторна южна тераса, която осигурява добра дневна светлина. Строителството е тухлено, а сградата е нова, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като не изисква допълнителни ремонти или инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до училища и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района