ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и зелени площи

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба114 900 €1 618 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
71 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 10 100 €
  1. 125 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 114 900 €▼ 10 100 € (8.1%) 15 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (27 кв.м.), самостоятелна спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна, антре с място за гардероб, килер/перално помещение и тераса, обща за двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., като са използвани материали от висок клас и се предвижда изграждане на видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е разположен в добре развита инфраструктура с близост до детски градини, училища, паркове и обществения транспорт, с голям вътрешен озеленен двор с детски площадки и фитнес зони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централната част на квартал Тракия.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс 27кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района