SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 March 2026 Updated: 31 July 2026
Sale114,900 €1,618 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
71 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.1% · 10,100 €
  1. 125,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 114,900 €▼ 10,100 € (8.1%) 15 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (27 кв.м.), самостоятелна спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна, антре с място за гардероб, килер/перално помещение и тераса, обща за двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., като са използвани материали от висок клас и се предвижда изграждане на видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е разположен в добре развита инфраструктура с близост до детски градини, училища, паркове и обществения транспорт, с голям вътрешен озеленен двор с детски площадки и фитнес зони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централната част на квартал Тракия.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • зелени площи
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс 27кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby