Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба84 538 €1 190 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 71 кв.м. в квартал Тракия, Пловдив. Намира се на последния 10-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като пространството е проектирано за максимален комфорт и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли, с ПВЦ дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Отоплението е с климатици.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и близост до Мол Плаза, паркове и велоалеи, което я прави подходяща за семейства и млади хора.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.