Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 May 2026 Updated: 6 June 2026

Sale84,538 €1,190 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

71 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 71 кв.м. в квартал Тракия, Пловдив. Намира се на последния 10-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като пространството е проектирано за максимален комфорт и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли, с ПВЦ дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Отоплението е с климатици.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и близост до Мол Плаза, паркове и велоалеи, което я прави подходяща за семейства и млади хора.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.