Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с паркомясто

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба120 500 €1 721 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска535 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Тракия в град Пловдив, близо до Метро. Разполага с 2 стаи и обща площ от 70 кв.м на трети етаж в осеметажна сграда. Вътрешното разпределение включва хол 25 кв.м и спалня 14 кв.м с прави стени и ъгли, което улеснява обзавеждането. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор и с възможност за паркомясто. Имотът е завършен до ключ с висококачествени материали, включително климатик, осветление и окачени тавани. Локацията е удобна, с близост до транспорт, магазини и паркове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Този апартамент е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 25кв
  • спалня 14кв

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района