Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026
Sale120,500 €1,721 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Тракия в град Пловдив, близо до Метро. Разполага с 2 стаи и обща площ от 70 кв.м на трети етаж в осеметажна сграда. Вътрешното разпределение включва хол 25 кв.м и спалня 14 кв.м с прави стени и ъгли, което улеснява обзавеждането. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор и с възможност за паркомясто. Имотът е завършен до ключ с висококачествени материали, включително климатик, осветление и окачени тавани. Локацията е удобна, с близост до транспорт, магазини и паркове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Този апартамент е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 25кв
  • спалня 14кв

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby