Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба87 219 €1 282 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

(ОФЕРТА-9091)
АКРОНА ИМОТИ Ви предлага двустаен апартамент за продажба в Пловдив, ж.к. Тракия ново строителство, отлична инвестиция или комфортен нов дом!

• ? Локация: гр. Пловдив, ж.к. Тракия
• ? Вид имот: 2-стаен апартамент (ново строителство)
• ? Общa площ: 68.41 кв.м
• ? Цена: 87 219
• ?? Година на построяване: 2028 г.
• ? Брой стаи: 2
• ?? Брой спални: 1
• ? Баня с тоалетна: 1
• ? Балкони/тераси: 1
• ? Асансьор: Да

• ?? Разпределение: входно антре; просторна дневна с кухненски бокс и място за трапезария; самостоятелна спалня; баня с тоалетна; тераса идеална за сутрешно кафе или релакс вечер.
• ? Предимства: функционално и удобно разпределение, светли помещения, нова сграда с асансьор, подходящ както за лично ползване, така и с добър потенциал за отдаване под наем.
За квартала:
• ?? Тракия е един от най-подредените и зелени райони на Пловдив, с развита инфраструктура, търговски центрове, спортни съоръжения и удобен градски транспорт. ?
• ? В близост има училища, детски градини и паркове, което прави района предпочитан за семейства и активен начин на живот.
За повече информация или оглед се обадете на посочените телефони!
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.acronaimoti.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.