Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 20 January 2026 Updated: 16 July 2026

Sale87,219 €1,282 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

68 m²

Floor

5 / 13

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment387 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

(ОФЕРТА-9091)
АКРОНА ИМОТИ Ви предлага двустаен апартамент за продажба в Пловдив, ж.к. Тракия ново строителство, отлична инвестиция или комфортен нов дом!

• ? Локация: гр. Пловдив, ж.к. Тракия
• ? Вид имот: 2-стаен апартамент (ново строителство)
• ? Общa площ: 68.41 кв.м
• ? Цена: 87 219
• ?? Година на построяване: 2028 г.
• ? Брой стаи: 2
• ?? Брой спални: 1
• ? Баня с тоалетна: 1
• ? Балкони/тераси: 1
• ? Асансьор: Да

• ?? Разпределение: входно антре; просторна дневна с кухненски бокс и място за трапезария; самостоятелна спалня; баня с тоалетна; тераса идеална за сутрешно кафе или релакс вечер.
• ? Предимства: функционално и удобно разпределение, светли помещения, нова сграда с асансьор, подходящ както за лично ползване, така и с добър потенциал за отдаване под наем.
За квартала:
• ?? Тракия е един от най-подредените и зелени райони на Пловдив, с развита инфраструктура, търговски центрове, спортни съоръжения и удобен градски транспорт. ?
• ? В близост има училища, детски градини и паркове, което прави района предпочитан за семейства и активен начин на живот.
За повече информация или оглед се обадете на посочените телефони!
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.acronaimoti.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.