Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с паркомясто и мазе

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба122 000 €1 820 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Тракия Сити Парк.

Разполага с 67 кв.м площ и функционално разпределение на помещенията, с изложение на запад, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като се използват висококачествени материали.

Комплексът предлага голям вътрешен двор с детски площадки, фитнес зони и алеи за разходка, което допринася за спокойна и удобна среда.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.