Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale122,000 €1,820 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 12

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Тракия Сити Парк.

Разполага с 67 кв.м площ и функционално разпределение на помещенията, с изложение на запад, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като се използват висококачествени материали.

Комплексът предлага голям вътрешен двор с детски площадки, фитнес зони и алеи за разходка, което допринася за спокойна и удобна среда.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между локация и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.