Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и западно изложение

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба94 500 €1 410 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, кв. Тракия, в новостроящ се комплекс Тракия Сити Парк. Имотът е разположен на 13-ти етаж от общо 15.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Има налични интернет и охрана.

Локацията е комуникативна, близо до парк Лаута, училища и търговски обекти, в затворен комплекс с озеленени зони и детски площадки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед удобствата и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.