ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия с южно изложение и асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба109 999 €1 666 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.5% · 2 750 €
  1. 110 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 112 750 €▲ 2 750 € (2.5%) 14 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от новостроящ се комплекс. Разполага с площ от 66 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 9.

Вътрешното разпределение е функционално, с отделна дневна и спалня, подходящи за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс.

Локацията предлага удобства на градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра експозиция и удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района