Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба133 500 €2 022 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска592 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, част от нова сграда с акт 16.
Жилището е с разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и съвременни материали, жилището е завършено до ключ.
Кварталът е добре развит, с удобен достъп до градската инфраструктура и близо до търговски център Томов Плаза.
Подходящо за практично жилище с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансъор
завършено до ключ
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.