ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба108 500 €1 643 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, град Пловдив, част от нов жилищен проект с Акт 15. Разположен е на 7-ми етаж от 12 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Имотът разполага с функционално разпределение и обща площ от 66 кв.м, като дневната зона е просторна и позволява различни интериорни решения.

Сградата е изградена по съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, като осигурява комфорт и добра естествена светлина чрез големи прозорци.

Квартал Тракия предлага развита инфраструктура с удобен транспорт, зелени площи, училища и търговски обекти в близост.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за дългосрочен наем и стабилна доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
добра осветеност
развита инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.