SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 June 2026 Updated: 5 July 2026

Sale108,500 €1,643 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

66 m²

Floor

7 / 12

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment481 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, град Пловдив, част от нов жилищен проект с Акт 15. Разположен е на 7-ми етаж от 12 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Имотът разполага с функционално разпределение и обща площ от 66 кв.м, като дневната зона е просторна и позволява различни интериорни решения.

Сградата е изградена по съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, като осигурява комфорт и добра естествена светлина чрез големи прозорци.

Квартал Тракия предлага развита инфраструктура с удобен транспорт, зелени площи, училища и търговски обекти в близост.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за дългосрочен наем и стабилна доходност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
добра осветеност
развита инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.