медиана 1 486 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлагаме луксозен 2-стаен апартамент ново строителство, разположен в един от най-търсените райони на Пловдив кв. Тракия. Имотът е с обща площ 65 кв.м и впечатлява с модерна визия, функционално разпределение и качествени материали. Състои се от просторна дневна с обособен кухненски кът и зона за хранене, светла самостоятелна спалня и удобни сервизни пространства, като към жилището има и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение. Сградата е нова, представителна, с асансьор и поддържани общи части, подходяща за хора, които ценят комфорта и сигурността.
Имотът е отличен избор за инвестиция: районът е с устойчиво търсене на наеми, а площта и разпределението са идеални за бърза реализация с висока доходност. Луксозното изпълнение и съвременната архитектура придават допълнителна стойност и ликвидност. Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем на млади специалисти или семейство. В близост има всичко необходимо за ежедневието търговски обекти, спортни и зеленинни пространства, училища и удобен градски транспорт. Паркирането в района е организирано и има възможности в околността.
Квартал Тракия е модерен, уреден и зелен, с бърз достъп до центъра на Пловдив и ключови булеварди, както и близост до парк Лаута и множество търговски комплекси.
Инфраструктурата е отлична, с разнообразие от услуги, детски градини, училища и спирки на градския транспорт, което го прави предпочитан за живеене и инвестиции.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 486 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 486 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 569 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 647 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 307 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 486 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 647 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 307 €/мес наем · доплащаш ~ 221 €/мес
медиана 1 569 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 569 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.