Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 2 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale127,000 €1,953 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
65 m²
Floor
9 / 12
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 127,000 €2 January 2026Първоначална цена
  2. 122,900 €▼ 4,100 € (3.2%) 4 March 2026Намаление на цената
  3. 127,000 €▲ 4,100 € (3.3%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме луксозен 2-стаен апартамент ново строителство, разположен в един от най-търсените райони на Пловдив кв. Тракия. Имотът е с обща площ 65 кв.м и впечатлява с модерна визия, функционално разпределение и качествени материали. Състои се от просторна дневна с обособен кухненски кът и зона за хранене, светла самостоятелна спалня и удобни сервизни пространства, като към жилището има и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение. Сградата е нова, представителна, с асансьор и поддържани общи части, подходяща за хора, които ценят комфорта и сигурността.
Имотът е отличен избор за инвестиция: районът е с устойчиво търсене на наеми, а площта и разпределението са идеални за бърза реализация с висока доходност. Луксозното изпълнение и съвременната архитектура придават допълнителна стойност и ликвидност. Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем на млади специалисти или семейство. В близост има всичко необходимо за ежедневието търговски обекти, спортни и зеленинни пространства, училища и удобен градски транспорт. Паркирането в района е организирано и има възможности в околността.

Квартал Тракия е модерен, уреден и зелен, с бърз достъп до центъра на Пловдив и ключови булеварди, както и близост до парк Лаута и множество търговски комплекси.
Инфраструктурата е отлична, с разнообразие от услуги, детски градини, училища и спирки на градския транспорт, което го прави предпочитан за живеене и инвестиции.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby