медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~76 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 2 793 €/м² срещу 1 588 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 4-ти етаж от 15 в жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.
Сградата е тухлена, построена през 2021 г., оборудвана с асансьор и модерни удобства като система за пречистване на вода и видеонаблюдение.
Локацията е близо до търговски център Plovdiv Plaza и разнообразни услуги, което осигурява удобство за живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с балансирано разпределение и готово обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 781 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.