Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба85 212 €1 352 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска378 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в кв. Тракия

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в непосредствена близост до МОЛ Плаза. Сградата се отличава с качествено строителство и функционални разпределения, като акт 16 се очаква в края на 2027 г.

Апартаментът е с площ 63 кв.м и цена 85 212 . Налични са няколко еднотипни жилища, разположени на 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж.

Предимства:

• новостроящ се комплекс с модерна визия

• качествено строителство

• отлична локация - до МОЛ Плаза и спирки на градски транспорт

• избор на етаж

подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Цена: 85 212
Оферта 64478

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.