Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 4 September 2025 Updated: 1 February 2026

Sale85,212 €1,352 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

63 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment378 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в кв. Тракия

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в непосредствена близост до МОЛ Плаза. Сградата се отличава с качествено строителство и функционални разпределения, като акт 16 се очаква в края на 2027 г.

Апартаментът е с площ 63 кв.м и цена 85 212 . Налични са няколко еднотипни жилища, разположени на 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж.

Предимства:

• новостроящ се комплекс с модерна визия

• качествено строителство

• отлична локация - до МОЛ Плаза и спирки на градски транспорт

• избор на етаж

подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Цена: 85 212
Оферта 64478

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 341 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.