Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба165 000 €2 661 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.3% · 14 000 €

151 000 €7 Октомври 2025Първоначална цена
169 900 €▲ 18 900 € (12.5%) 8 Май 2026Повишение на цената
165 000 €▼ 4 900 € (2.9%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Луксозен 2-стаен апартамент, ново строителство, в кв. Тракия, Пловдив. Имотът е с обща площ 62 кв.м и е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост. Разпределението е функционално: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, 27,42кв.м самостоятелна спалня, баня с тоалетна и уютен балкон. Жилището се отличава с висок клас довършителни материали, модерна визия и внимание към детайла - лукс, който се усеща във всяко помещение.
Имота в момента се ремонтира ще бъде изцяло луксозно завършен!!!
Предимства на имота:
• Вид: 2-стаен, ново строителство, луксозен стандарт
• Обща площ: 62 кв.м
• Стаи: 2; Спални: 1
• Баня с тоалетна: 1
• Балкони: 1
• асансьор

Сградата е нова и поддържана, с отлични общи части и асансьор, което прави жилището подходящо за отдаване под наем на дългосрочни наематели или краткосрочно, с очакван стабилен доход поради силното търсене в района. Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт, търговски обекти и ключови артерии, което повишава ликвидността и стойността на инвестицията.
Към имота има опция за покупка на гараж.
Разполагаме с още 2 двустайни апартамента и 2 тристайни апартамента!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.