Sale+47% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 October 2025 Updated: 4 July 2026

Sale165,000 €2,661 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

62 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 248 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 9.3% · 14,000 €

151,000 €7 October 2025Първоначална цена
169,900 €▲ 18,900 € (12.5%) 8 May 2026Повишение на цената
165,000 €▼ 4,900 € (2.9%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Луксозен 2-стаен апартамент, ново строителство, в кв. Тракия, Пловдив. Имотът е с обща площ 62 кв.м и е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост. Разпределението е функционално: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, 27,42кв.м самостоятелна спалня, баня с тоалетна и уютен балкон. Жилището се отличава с висок клас довършителни материали, модерна визия и внимание към детайла - лукс, който се усеща във всяко помещение.
Имота в момента се ремонтира ще бъде изцяло луксозно завършен!!!
Предимства на имота:
• Вид: 2-стаен, ново строителство, луксозен стандарт
• Обща площ: 62 кв.м
• Стаи: 2; Спални: 1
• Баня с тоалетна: 1
• Балкони: 1
• асансьор

Сградата е нова и поддържана, с отлични общи части и асансьор, което прави жилището подходящо за отдаване под наем на дългосрочни наематели или краткосрочно, с очакван стабилен доход поради силното търсене в района. Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт, търговски обекти и ключови артерии, което повишава ликвидността и стойността на инвестицията.
Към имота има опция за покупка на гараж.
Разполагаме с още 2 двустайни апартамента и 2 тристайни апартамента!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 308 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.