Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба117 299 €1 891 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Акваленд. Разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса и входно антре. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 г., на 5-ти етаж от 18 с асансьор и включено паркомясто. Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки, фитнес на открито и зона за отдих. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута. Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с възможност за индивидуално завършване и обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района