Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 30 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale117,299 €1,891 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
62 m²
Floor
5 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment520 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Акваленд. Разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса и входно антре. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 г., на 5-ти етаж от 18 с асансьор и включено паркомясто. Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки, фитнес на открито и зона за отдих. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута. Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с възможност за индивидуално завършване и обзавеждане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • завършеност шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby