Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Тракия с асансьор и паркомясто

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба75 670 €1 240 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м. в квартал Тракия, Пловдив. Намира се на последен, 10-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, като пространството е проектирано за максимален комфорт и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с монолитна конструкция, керамични тухли и ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Отоплението е с климатици, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и близост до Мол Плаза, паркове и удобна транспортна мрежа.

Имотът е подходящ за семейства и млади хора, търсещи функционално жилище с удобства и паркомясто в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.