Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 2 215 €/м² срещу 1 588 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в сграда от 2017 година, построена с тухлени материали, на 6-ти етаж от общо 8, с наличен асансьор. Апартаментът е ремонтиран и готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.