ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба92 000 €1 533 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в град Пловдив, квартал Тракия. Намира се на 6-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда от 2009 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с преход към кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, с електрическо отопление, а жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано.

Локацията е близо до зони за отдих и спорт, търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
тераса
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.