Продажба

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба91 993 €1 533 €/м²
Очакван наем506 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота)

Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 6 €
  1. 91 999 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 91 993 €▼ 6 € (0%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (679 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 588 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Тракия, близо до Община Тракия.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, отделна спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и разполага с интернет като удобство.
Локацията е удобна, в близост до административни услуги и предлага безплатен паркинг пред блока.
Подходящо е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради функционалното разпределение и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

От публикуването цената е намаляла с 6 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • безплатен паркинг
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района