Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Форума, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба104 900 €2 185 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до търговски център Форума.
Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът се намира на 7-ми от общо 8 етажа и разполага с асансьор.
Локацията е удобна, в близост до училище, детска градина и търговски вериги, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
асансьор
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.