Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба69 900 €1 747 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 3468.
ТОП ЛОКАЦИЯ - ТЦ АРИМАГ! СРЕДЕН ЕТАЖ! РЕАЛНА КВАДРАТУРА!

Предлагаме ви апартамент с южно изложение, преустроен в двустаен в кв. Тракия!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 36 кв.м + 4 кв.м избено помещение

• Разпределение: Хол с кухненски бокс, малка спалня, баня с тоалетна, коридор и прилежащо избено помещение

• Вид строителство: Панел

• Етажност: 4 ет. от 8 ет. (асансьор)

• Изложение: Изток

• Паркиране: УДОБЕН И БЕЗПЛАТЕН ПАРКИНГ

Жилището се намира на прекрасна локация в кв. Тракия, в близост до: Търговски център, фитнес зала, училище, детска градина, магазини, офиси и всичко необходимо за живеене!

Апартаментът се продава във вида от снимките, преустроен и подготвен за ремонт. Възможност да го обзаведете по ваш собствен вкус! Чудесен имот, както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция и отдаване под наем!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 3468

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.