Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale69,900 €1,747 €/m²

Expected rent487 € /mo

Area

40 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr

Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent487 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 3468.
ТОП ЛОКАЦИЯ - ТЦ АРИМАГ! СРЕДЕН ЕТАЖ! РЕАЛНА КВАДРАТУРА!

Предлагаме ви апартамент с южно изложение, преустроен в двустаен в кв. Тракия!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 36 кв.м + 4 кв.м избено помещение

• Разпределение: Хол с кухненски бокс, малка спалня, баня с тоалетна, коридор и прилежащо избено помещение

• Вид строителство: Панел

• Етажност: 4 ет. от 8 ет. (асансьор)

• Изложение: Изток

• Паркиране: УДОБЕН И БЕЗПЛАТЕН ПАРКИНГ

Жилището се намира на прекрасна локация в кв. Тракия, в близост до: Търговски център, фитнес зала, училище, детска градина, магазини, офиси и всичко необходимо за живеене!

Апартаментът се продава във вида от снимките, преустроен и подготвен за ремонт. Възможност да го обзаведете по ваш собствен вкус! Чудесен имот, както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция и отдаване под наем!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 3468

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.