Продажба+91% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с южно изложение

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба106 999 €2 972 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, близо до училище Ч. Храбър. Разполага с дневна с кухненски бокс, обособена спалня и санитарен възел, което осигурява функционално разпределение на пространството. Жилището е на 5-ти етаж от общо 10, в сграда с асансьор и тухлено строителство. След основен ремонт, имотът е обзаведен и оборудван, с южно изложение, което допринася за добра естествена светлина. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, детска ясла, спирки, парк и търговски центрове. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. В общи линии, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • след основен ремонт
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района